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スタッフブログ

2021/10/16

土地探しの際に注意するポイント

土地探しの際に注意するポイント

(清川太視)

家づくりをお考えの方で、

大半の方は土地からお探しだと思います。

長い間住むことになる場所になるので、

色々なことを踏まえて

検討していく必要があります。

駅に近いこと。周辺施設が充実しているか。

学区。大きさ。方角など住まれる方によって

譲れないポイントがあると思います。

ただ、そこに金額も絡んでくるので、

ご希望が100%叶うことはないと

思っておかないと、なかなか土地を決める

判断をすることができないということを

まず覚えておいてください。

また土地を決める際にもうひとつ難しい

ポイントがスケジュールです。

この土地いい!と思い、申し込みした場合、

ほとんどの土地が2週間を目安に

返答を求められます。

そして、その期間内に、

どのメーカー、工務店で家を建てるのか、

建物の予算も踏まえた住宅ローンを

借りることができるのか、

仮審査の承認も必要になります。

この期間で数社の比較検討するには

時間が足りず、決めきれないお客様を

たくさん見てきました。

一生に一度と言われる家づくりですから、

しっかり時間をかけて、どこにお願いする

のかは決めていただきたいと思っています。

そのためには、土地探しと並行して、

気になる会社のホームページを見たり、

完成見学会や、構造見学会などに参加し、

土地が見つかれば

ここにお願いしようという会社を決めるか、絞り込んでおくことが重要です!

「どんな人たちが、どういう想いで、

家づくりに力を入れて取り組んでいるのか」

その答えを見つけるには現場を実際に見ていただくことが重要だと思います。

本気で検討している会社には必ず現場を見せてもらってください。

そこは大きな判断ポイントになります!

次回は家づくりにかかる[お金]について。

ローンのことも合わせてお伝えします。

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